구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트는 일반공급 73세대에 1순위 1,722건이 접수됐습니다. 접수 건수를 모집 세대수로 나누면 23.59대 1입니다. 75㎡는 84㎡보다 신청 건수와 단순 평균 경쟁률이 높았습니다. 다만 청약홈의 지역별 최고 경쟁률은 84㎡에서 나왔습니다.
2026년 11월 11일 오전 확인 · 청약홈 공개자료 기준
공식 투시도(CG). 출처: 신안인스빌 디센트 분양 홈페이지. 실제 시공 결과와 다를 수 있습니다.
75㎡ 974건, 84㎡ 748건
| 주택형 | 일반공급 | 1순위 접수 합계 | 단순 평균 |
|---|---|---|---|
| 75㎡(075.7770) | 38세대 | 974건 | 25.63대 1 |
| 84㎡(084.6686) | 35세대 | 748건 | 21.37대 1 |
| 합계 | 73세대 | 1,722건 | 23.59대 1 |
접수 합계는 해당지역·기타경기·기타지역의 신청 건수를 더했습니다. ‘단순 평균’은 이 합계를 일반공급 물량으로 나눈 값입니다. 단지 전체 213세대 중에는 특별공급 140세대도 있으므로, 이 글의 일반공급 신청 건수는 73세대를 기준으로 계산해야 합니다.
| 주택형 | 해당지역 | 기타경기 | 기타지역 |
|---|---|---|---|
| 75㎡ | 8.73대 1 | 57.75대 1 | 50.26대 1 |
| 84㎡ | 10.73대 1 | 58.29대 1 | 42.94대 1 |
이 표는 청약홈이 공개한 지역별 경쟁률입니다. 지역마다 배정된 물량과 앞 단계에서 넘어온 신청자가 반영됩니다. 84㎡ 기타경기는 58.29대 1로 75㎡ 기타경기의 57.75대 1보다 조금 높았습니다. 본인이 신청한 타입과 지역에 해당하는 숫자를 확인하세요.
두 타입의 최고 공급금액 차이는 8,920만 원
주택형별 최고 공급금액은 75㎡ 6억 9,580만 원, 84㎡ 7억 8,500만 원으로 8,920만 원 차이입니다. 각 타입의 최고금액을 비교한 것이어서 같은 층이나 같은 위치의 두 집을 비교한 값은 아닙니다. 발코니 확장비와 유상옵션 비용도 별도로 확인해야 합니다.
75㎡에 신청이 더 많이 들어왔지만, 분양가가 낮아서 그랬다고 단정할 수는 없습니다. 평면과 동 배치, 가족 수, 신청 자격도 영향을 줄 수 있기 때문입니다. 실제로 몇 가구가 계약할지와 앞으로 집값이 어떻게 될지는 접수 결과만으로 알 수 없습니다.
당첨 결과
추후 공개
당첨자 발표 예정: 2026년 11월 17일
계약 예정: 2026년 11월 30일~12월 2일
입주 예정: 2028년 8월
위 경쟁률은 11월 10일 진행된 1순위 접수 결과입니다.
자료와 공고 확인
청약홈 해당 모집공고 · 청약노트에서 일정·공급정보 보기
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