해링턴플레이스 노원 센트럴 8세대, 11월 12일 접수…계약금과 잔금은 얼마?

해링턴플레이스 노원 센트럴이 11월 12~13일 4차 임의공급 접수를 받습니다. 이번 물량은 전용 59.7419㎡의 59B 8세대입니다. 공급가격은 8억 2,500만~8억 5,500만 원으로, 첫 계약금 1천만 원을 낸 뒤 2주 안에 계약금 10%를 채우고 나머지 90%를 입주 때 내는 구조입니다.

11월 10일 공고된 주택관리번호 2026940251의 4차 공고를 11월 11일 확인했습니다. 지난 3차 모집과 공급 수·가격·계약일이 다르므로 이번 공고를 기준으로 봐야 합니다.

해링턴플레이스 노원 센트럴 조감도. 사업주체 작성 기관추천 안내문 5쪽, 동대문구청이 공공누리 제1유형으로 공개한 자료입니다. 촬영 사진이 아닌 안내용 이미지로 실제와 다를 수 있습니다. 이미지 원본 게시물·이용 조건 · 원본 PDF

어떤 집을 모집하나

주소는 서울 노원구 노원로 495, 상계동 690입니다. 지하 4층~지상 23층, 1개 동 299세대 중 일반분양 물량의 잔여 8세대를 공급합니다. 전체 299세대가 모두 일반분양은 아닙니다. 공고에는 공공임대·SH선매입·민간임대 물량이 함께 있는 것으로 안내돼 있습니다.

2025년 9월 30일 사용승인을 받은 준공 주택입니다. 공고의 입주시기는 2027년 5월 예정이지만 잔금 납부 후 즉시 입주할 수 있다고도 적혀 있습니다. 정확한 입주일과 잔금 기한은 계약 과정에서 확인해야 합니다.

해링턴플레이스 노원 센트럴 위치도. 사업주체 작성 기관추천 안내문 5쪽, 동대문구청이 공공누리 제1유형으로 공개한 자료입니다. 촬영 사진이 아닌 안내용 이미지로 실제와 다를 수 있습니다. 이미지 원본 게시물·이용 조건 · 원본 PDF

위치도에서는 4·7호선 노원역과 단지의 위치를 확인할 수 있습니다. 지도에 표시된 GTX-C는 예정 노선이며 현재 이용 가능한 교통편과 구분해야 합니다. 도보 이동은 단지 출입구와 횡단보도를 거치는 실제 경로로 확인하세요.

같은 59B라도 호수별 가격이 다릅니다

101동 호수	주택가격
1410호	8억 2,500만 원
1509·1510호	각 8억 3,000만 원
1609호	8억 3,500만 원
1709·1710호	각 8억 4,000만 원
1910호	8억 5,000만 원
2009호	8억 5,500만 원

최고가와 최저가 차이는 3천만 원입니다. 타입이 같아도 분양가격과 내야 할 계약금이 달라집니다. 공급면적은 90.6795㎡이며, 타입 이름의 59는 전용면적을 뜻합니다. 다른 단지와 비교할 때는 전용면적과 준공 시기, 층을 맞춰봐야 합니다.

1천만 원은 계약금 전액이 아닙니다

공고는 계약 시 1천만 원 정액제와 총 계약금 10%를 함께 명시합니다. 첫 1천만 원을 낸 뒤 계약일부터 2주 안에 나머지 계약금을 납부해야 합니다. 아래는 공급금액표의 최저가·최고가 세대를 비교한 것입니다.

납부 단계	8억 2,500만 원 세대	8억 5,500만 원 세대
계약 당일	1천만 원	1천만 원
계약 후 2주 안	7,250만 원	7,550만 원
입주 시 잔금	7억 4,250만 원	7억 6,950만 원

계약금으로 준비할 총액은 8,250만~8,550만 원입니다. 잔금은 입주 지정 기간 6개월 안에 내는 것으로 공고돼 있습니다. 취득세 등 별도 비용은 위 계산에 포함하지 않았습니다. 첫 계약금뿐 아니라 2주 안에 낼 추가 계약금도 준비해야 합니다. 잔금일까지 받을 수 있는 대출과 마련할 현금도 미리 계산해 두세요.

통장 없이 신청해도, 계약 후에는 주택으로 봅니다

이번 임의공급은 국내에 거주하는 만 19세 이상인 사람 또는 세대주인 미성년자 등을 대상으로 하며 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청합니다. 1인 1건만 가능하고 2건 이상 신청하면 모두 무효입니다. 해당 요건과 제외 대상은 원문의 신청자격 항목을 확인해야 합니다.

청약통장 없이 신청할 수 있어도, 계약 후 다른 청약에서 무주택자로 인정되는지는 따로 봐야 합니다. 이 주택형은 최초 모집 때 경쟁이 발생했고, 공고는 당첨 후 계약해 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 본다고 안내합니다. 다른 청약을 준비 중이라면 이 부분을 함께 봐야 합니다.

공고상 거주의무는 없지만 전매제한은 있습니다. 최초 당첨자 발표일인 2026년 3월 12일부터 3년이 적용되며, 소유권이전등기를 하면 3년이 지난 것으로 보는 조건입니다. 계약 직후 곧바로 팔 수 있다고 가정하면 안 됩니다.

신청 일정

절차	일정
청약홈 접수	11월 12~13일 09:00~17:30
당첨자 발표	11월 18일
서류 접수·계약	11월 20일

현장 청약은 받지 않습니다. 인터넷 청약에 사용할 인증 수단을 미리 준비하고, 취소가 필요하면 신청 당일 17시 30분까지 처리해야 합니다. 계약 장소는 노원로 495 단지 내 상가 104호의 분양홍보관이며, 분양 문의는 1544-2101입니다.

당첨 결과

추후 공개입니다. 발표 예정일은 2026년 11월 18일입니다. 자료 확인일인 11월 11일에는 접수 전이어서 경쟁률과 당첨선이 나오지 않았습니다.

자료 확인

청약홈에서 주택관리번호 2026940251과 4차 공고를 확인하세요. 확인한 사업주체 작성 공고문 사본은 외부 사이트에 보관된 PDF이므로 신청 전 청약홈의 최신 공고와 대조해야 합니다. 단지 공식 홈페이지에서 단지 자료를 확인할 수 있습니다.