청약노트분양 · 공공임대

스트레스 DSR 3단계 이후, 금리가 같아도 대출 한도가 줄어드는 이유

세 줄 요약2025년 7월 1일 시행된 스트레스 DSR 3단계는 금리 상승 가능성을 대출 한도 계산에 반영했습니다.스트레스 금리는 실제로 내는 대출금리에 그대로 더해지는 금리가 아닙니다.은행 상담에서는 적용금리와 한도 계산에 쓴 금리·기존 대출 반영액을 구분해 확인하세요.자료 확인: 2026년 11월 11일. 과거 발표의 내용과 이후 확인된 조치를 정리했습니다.대출금리가 전과 비슷해도 빌릴 수 있는 금액은 줄어들 수 있습니다. 이때 살펴볼 제도가 스트레스 DSR입니다. 이름은 어렵지만 질문은 단순합니다. “앞으로 금리가 오르더라도 이 사람이 매년 원금과 이자를 갚을 수 있을까?”를 대출 심사 때 미리 계산하는 방식입니다.KB국민은행 옥천출장소, 2024년 7월 30일 촬영. 금융회사 대출 심사를 설명하는..

6·27 대출대책 이후, 주담대 6억 한도만 보고 집을 고르면 안 되는 이유

세 줄 요약2025년 6·27 대책은 수도권·규제지역의 집 구입용 주담대에 6억 원 상한을 뒀습니다.실제 대출액은 이 상한보다 적을 수 있어 집값에서 6억 원만 빼고 자금을 준비하면 부족할 수 있습니다.계약 전에는 현재 규정에 따른 내 한도와 전입·기존 주택 처분 조건을 함께 확인해야 합니다.자료 확인: 2026년 11월 11일. 과거 발표의 내용과 이후 확인된 조치를 정리했습니다.“주담대가 최대 6억 원이면, 10억 원짜리 집을 살 때 현금 4억 원을 준비하면 될까?” 이때는 대책에서 정한 최대한도와 내가 실제로 빌릴 수 있는 금액을 구분해야 합니다. 6억 원은 누구에게나 보장되는 대출액이 아닙니다.서울 대치동 동부센트레빌, 2022년 11월 26일 촬영. 수도권 아파트 매수자금 설명을 위한 자료사진이..